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九大片區優勢特點
來源： 2023-09-28 14:54:32
（一）銀海化工產業園
l?基本情況：位于萊州市西南部，規劃面積21.8平方公里。依托豐富的土地、資源、產業優勢，堅持高點定位、高起點謀劃、高水平建設，與煙臺開發區化工產業園、蓬萊新材料低碳產業園、裕龍萬華產業園形成聯動發展之勢。
l?優勢特點：
1.土地優勢：土地資源豐富，5平方公里起步區土地全部具有國有土地證，屬于工業用地，規劃的21.8平方公里工業用地指標超過92%，土地平整、成方連片，沒有村莊搬遷壓力，具備大型高端化工項目落戶條件。
2.資源優勢：園區地下鹵水儲量大、品味高，含有豐富的鈉、鎂、鉀、溴等元素，年產原鹽260萬噸、溴素1.5萬噸，均占全國海鹽總產量和溴素總產量的1/10，發展海洋化工和精細化工產業條件得天獨厚。
3.綠色低碳優勢，園區周邊可建設充足的光伏發電及儲能電站、風電等新能源，正在全力爭取“源網荷儲”和“增量配網”試點，建成后將為園區提供更加低碳低廉的生產要素供給。
（二）臨港臨電產業園?
l?基本情況:位于萊州灣東部，北靠萊州港，東臨華電國際萊州電廠，西向萊州灣，南依工業聚集區，疏港高速、鐵路接入園區，充分發揮臨港、臨電、交通、資源等比較優勢，推動實現以港引產、以電引產、以產促園，打造成為萊州市新舊動能轉換增長極，泛萊州灣區港產城融和發展示范區。遠期規劃面積約21.04平方公里，近期規劃面積約10.98平方公里，其中，三山島片區9.08平方公里，主要規劃設置臨港經濟融合區、高端裝備制造區、糧食中轉及深加工區、膠東綜合物流產業園；金倉片區1.9平方公里，主要規劃設置高端裝備制造區、循環經濟新材料區、海洋生物科技區。
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l?優勢特點：
1.港口優勢：萊州港是國家一類開放口岸，常年不凍不淤，是萊州灣及黃河三角洲地區近千公里沿岸唯一具備10萬噸以上深水碼頭的港口，是魯中、魯西北區域陸上運輸最短的進出海通道，也是歐亞大陸橋的重要物流節點，是山東省第二大液體石油化工品裝卸港，是“黃三角”區域龍頭港。港口業務以原油、成品油及各類液體化工品為主，以大宗散貨和各類雜貨、件貨為輔，逐步培育發展集裝箱業務，運輸能力達到2300萬噸/年。
2.臨電優勢：園區擁有全國首座智能化生態電廠——華電萊州發電公司，規劃建設8臺百萬千瓦發電機組，其超超臨界燃煤技術為亞洲領先、世界一流的高效燃煤機組。現建成4臺百萬千瓦發電機組，年發電量180億千瓦時，是膠東半島最大的電力能源輸出基地。
3.土地優勢：土地連片平整，現有部分國有用地指標，利于項目快速落地。
（三）綠色建材產業園??
l?基本情況：位于萊州市南部，位于“萊于發展軸”軸線上，橫跨柞村鎮與夏邱鎮，省道218貫穿其中。規劃面積19.21平方公里，按照“集約、高效、環保”原則建設標準化廠房，高標準推進“園中園”建設，打造智慧數字化園區。目前，正在加快推進石材產業園基礎設施建設，總占地3300畝，總建筑面積100萬平方米。
l?優勢特點：??????
1.石材資源豐富：境內花崗巖、大理石儲量達30億立方米，已整合礦區探明儲量達到4268.9萬立方米(荒料量），擁有“名優特石材品種”20多個。被授予“中國石都”美譽，與福建水頭、廣東云浮成為中國三大石材基地。
2.產業基礎雄厚：形成了集板材生產、異型加工、工藝雕刻、石材交易、工程施工等一體的產業體系，產品主要銷往京津及華北、華中、西北、東北等省市，并出口韓日、東南亞及歐美等國家和地區。
（四）通用裝備產業園?
l?基本情況：位于萊州市中心城區西南部虎頭崖鎮--文峰路街道，規劃面積12.88平方公里，起步區范圍6.63平方公里，遠期規劃范圍6.25平方公里，現有規上通用裝備制造企業20家。 依托園區內“四橫四縱”的交通區位優勢和產業優勢，聚力打造農業機械和汽車零部件基地、商用冷柜生產基地、壓力容器供應基地以及高端裝備生產基地的通用裝備產業園。
l?優勢特點：
????1.區位優勢明顯
距國家一類開放口岸—萊州港30公里，距市中心僅3.2公里，距榮烏高速萊州收費站僅2公里；即將通車的濰煙高鐵萊州南站座落于園區。
2.土地資源豐富?可建設用地達7400余畝。
3.產業基礎雄厚
????區內現有工業企業118家，規模以上企業20家；上市企業1家，主營業務收入過億元企業4家，4家企業躋身國家“專精特新”小巨人、省級“專精特新”企業行列。園區產業初具規模、集群效應突出，形成了以航空航天零部件、電子信息、商用冷柜、壓力容器等優勢產業為主導的發展格局。
（五）現代漁業產業園?
l?基本情況：位于萊州市金城鎮華電熱電廠東側，北接海岸防風帶，東林金石路，南面金城西街，西鄰華電鐵路線，發展目標是打造高標準海洋種業北繁基地和現代漁業產業示范平臺。產業園規劃占地約2500畝，總投資13億元左右，建設水體30萬m3，建設周期五年，分兩期進行：一期建設朱橋河東側約1500畝，建設水體20萬m3，總投資約9.8億元，力爭3年建成投產；河西約1000畝作為二期用地，根據園區發展和企業需求適時推進。
l?優勢特點：
1.?資源優勢：萊州市是漁業大市，是著名的中國海灣扇貝之鄉、全國大菱鲆標準化示范縣，擁有省級以上水產原良種場10家，省級現代漁業園區9家，水產養殖總面積5.69萬公頃。
2.?環保節能：產業園充分發揮萊州市金城鎮資源要素和項目周邊熱電廠余熱循環利用的優勢，重點發展陸基工業化養殖，利用工業余熱對養殖水源進行升溫，從而節省能耗成本，縮短養殖周期，減少養殖的碳排放。
（六）萊州濱海生態省級旅游度假區
l?基本情況：位于風光迤邐的萊州灣畔，于2010年8月經山東省人民政府批準設立，規劃面積35.16平方公里，擁有21公里長的黃金海岸線，是膠東半島距內陸最近的濱海生態旅游度假區，也是萊州灣面積最大、黃河三角洲唯一的省級濱海旅游度假區。重點發展濱海旅游、工業旅游、鄉村旅游、健康養老等產業，全力打造特色彰顯的文化旅游大市。
l?優勢特點：1.交通區位優越，海、陸、空交通網絡四
通八達。2.環境資源良好，三面環海，坐擁碧海、金灘，蒼松環抱，是名副其實的“黃金海岸”，享有“天然氧吧”之名譽。是膠東半島沙質最細軟、水質最清澈、空氣最清新的海濱旅游勝地。3.旅游市場良好，年游客接待量具有一定的規模，2022年度假區年游客量117.41萬人次，疫情前度假區年游客接待量超過150萬人次，旅游市場初具規模。
（七）東萊文化名山旅游區
l?基本情況：東萊文化名山旅游區依托云峰山、大基山、寒同山和中華月季園，融合了書法文化、碑刻文化、宗教文化和月季景觀，通過打通4個景區之間的旅游廊道，串聯4地景區，配套基礎設施和服務設施建設、旅游集散中心、歷史古建修復等，以生態環境保護為基礎，以特色產業運營為支撐，以區域綜合開發為載體，以可持續發展為目標，實現全域旅游與生態環境保護有效融合，打造成為國家5A級景區、全國研學旅游示范基地。
l?優勢特點：區內旅游資源豐富，配套設施完善，景區道路等基礎設施完成改造提升。同時對配套停車場進行建設。
（八）東海文創康養新城
l?基本情況：位于永安路街道海廟姜家村東海神廟遺址及周邊區域，總規劃面積5.07平方公里，擬采取投資、開發、建設、運營一體化合作模式，重點打造東海神廟遺址保護與展示區、海廟港灣、漁人碼頭、陽光海岸四大板塊，打造濱海旅游、度假康養、民俗體驗、娛樂休閑為主體的濱海文化旅游目的地。
l?優勢特點：
（一）地理位置優越。位于萊州市區西北九公里，北臨渤海灣，南朝大澤山，前有芝萊山，后有芙蓉島，坐擁山海之利。規劃建設中的濱海大道、北苑西路可直通東海文創康養新城，交通便利，地勢平坦，成方連片，為康養休閑及旅游產業發展提供了良好條件。
（二）文旅資源豐富。擁有優美的海濱生態環境和入海口生態景觀，配套建有旅游港、漁港、貨港；周邊村莊景色秀麗，具有得天獨厚的自然資源，區域內現存海草房160多棟，有遠近聞名的長壽村、山東省古村落、山東省旅游特色村；漁家風情純樸，海洋漁業發達，形成了“趕海拾貝”等獨具特色的膠東半島漁村民俗文化風景線，堪稱半島漁家文化的活標本。
???（三）核心競爭力強。核心區域東海神廟是秦漢至明清皇家祭海，為國祈福之地。歷代官祭東海近130次，自古就有“東海為萬壑朝宗之墟”的美譽，與泰山封禪、曲阜祭孔，并稱“甲天下”的三大盛典，其每年四次的民間祭海廟會延續至今，影響深遠。《東海神廟遺址保護規劃》已獲批，遺址考古發掘、保護性展示和配套基礎設施建設正全力推進。
（九）粉子山文教新城
l?基本情況：位于萊州市城西區，規劃范圍北至光州西街，東至西環路，南至掖虎路，西至S218三城線繞城段，規劃總面積4.59平方公里，重點發展文體科教、生態旅游、休閑商業等產業。
l?優勢特點：
1.?交通便利：規劃“兩縱兩橫”道路交通體系，兩縱
為西環路和S218三城線繞城段，兩橫為文化西街西延段和掖虎路。S218三城線繞城段，已納入2021年第二批省重點基礎設施項目，并納入了省“十四五”綜合交通運輸發展規劃，計劃2023年開工建設。
2.公共服務設施完善：片區內規劃有新高中（含民辦
高考補習學校）、山東體育產業職業學院、萊州市職業中專、粉子山公園項目等配套公建設施。
????3.旅游資源豐富：粉子山是城西海拔最高的山嶺，1946年粉子山狙擊戰，粉碎了國民黨打通煙濰路占領膠東的圖謀，可作為開展膠東紅色旅游的基地。毛紀毛敏墓地依山而建，是省級文物保護單位。
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